上海市提供纯公积金贷款,是指整个贷款额度都由公积金账户里的积金来承担,不需要提供抵押物,所以又称“无抵押公积金贷款”或“纯公积金个人住房贷款”。那么,如果想申请上海纯公积金贷款,个人征信要求是什么?以下是详细的解答。
1.信用记录良好想要顺利申请上海纯公积金贷款,个人征信记录必须良好。良好的信用记录是评估是否为信用贷款对象的重要指标。
2.无逾期记录在过去一段时间内,没有错误逾期的记录也是申请贷款人的重要指标。放款方会查看过去一年的信用记录,如果有逾期记录,可能拒绝你的贷款申请。
3.稳定的收入证明还需要准确的劳动报酬收入证明。在现行制度下,规定申请贷款人的年终工资收入不能低于规定最低标准,这是上海纯公积金贷款申请时的基本要求。
4.负债能力借贷产品利率影响负担能力。为贷款者提供借贷服务的银行、信用合作社和其它金融机构会结合贷款人的征信记录、还款能力,权衡贷款风险,确定最终利率,保证还款能力与其他贷款项目实现平稳过渡。
5.住房抵押上海纯公积金贷款不需要抵押物,但是需要有一定的住房抵押。如果使用住房作为抵押物,那么需要提供必要的住房产权证明。
如果符合上述要求,或者具备支付能力证明,那么就可以在上海申请纯公积金贷款。这是一种很好的贷款方式,可以帮助购房人实现将住房付款分摊在积累的公积金中,避免了将海深处,也提高了购房的成功率。
每个人情况不同,具体情况还需向相关部门提问。这里只是简单地为你解答个人征信的基本要求及相关规定。